Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thành thị bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không Nasco Express còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trong Nasco Express lịch sử.
mong bị dập tắt
Đầu năm nay, hình như điều bợt nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Khu trọng tâm từng vắng Nasco Express tanh vì đại dịch giờ đây đã tấp nập trở lại.
Sức sống đang trở lại với thành thị giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, nức danh với thung Nasco Express lũng Silicon tràn ngập sáng tạo.
Nhưng 1 rắc rối mới lại nảy sinh. Chỉ trong vài tuần, tỉnh thành vốn lừng danh là trọng tâm công nghệ bỗng trở thành trọng điểm của thứ xưa cũ hơn nhiều: Nasco Express cuộc khủng hoảng nhà băng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Nasco ExpressSự sụp đổ chóng vánh của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến tỉnh thành bởi đây Nasco Express là ngân hàng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp Nasco Express - bộ phận tạo nên nhựa sống cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, ngân hàng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà Nasco Express đầu tư lo ngại nó sẽ trở nên cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hẹn sẽ tạo ra những cuộc cách mệnh, đang chật vật tìm đường cho tương lai. Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thành phố bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trọng trong lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Bay Area chật vật trải qua năm 2022 đầy hà khắc với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà phục hồi phong thanh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt bởi cuộc khủng hoảng ngân hàng và làn sóng sa thải ồ ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông báo thải hồi hàng chục nghìn nhân viên.
Cuối tuần trước, chính quyền tỉnh thành đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có Nasco Express thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm hơn 50 triệu USD so với mức dự báo hồi tháng 1.
Những văn phòng trống trơn
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trọng điểm đã Nasco Express tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau hết là khủng hoảng nhà băng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được coi là biểu tượng của thời đại mới sau khi thị thành dùng chính sách ưu đãi thuế hậu hĩ để lôi cuốn Twitter tới đặt hội sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa nhà Nasco Express đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao tiếp của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi.
Nasco Express 'vùi dập' đô thị giàu nhất nhì nước Mỹ - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước đến nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng tôi từng nườm nượp khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích nhân viên làm việc từ xa. Lượng khách sử dụng hệ thống tàu điện tốc hành BART ở thời khắc ngày nay chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm Nasco Express trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng ráng đa dạng hóa nền kinh tế tỉnh thành với chính sách ưu đãi thuế để vấn các ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một vài tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên nom AI sẽ là Nasco Express động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ thất nghiệp của thị thành ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp kỷ lục và cũng thấp hơn mức nhàng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm hi vọng lớn nhất
Và niềm Nasco Express trông lớn nhất là cuộc khủng hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành ngân hàng rất Nasco Express phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, thị thành đóng vai trò là trọng tâm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các ngân hàng tư nhân ở đây chấp thuận khách gửi vàng và phát hành đồng tiền của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Nasco Express Năm 2019 ngành này chỉ Nasco Express đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của tỉnh thành. Đầu năm 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển trụ sở tới Texas, sự kiện được coi là tỉ dụ cho thấy San Francisco chẳng thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay nhà băng vẫn đặt hội sở ở San Francisco, nhưng New York ngày một chiếm vị trí quan trọng hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp Nasco Express vốn cho cộng đồng công nghệ, ngân hàng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng dữ Nasco Express đến Nasco Express rượu.
First Republic Bank cũng gắn bó chém đẹp với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ ngân hàng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở đô thị đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ Nasco Express tiền gửi tại đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút Nasco Express tiền đi vì Nasco Express lo sợ ngân hàng sụp đổ. Đó là quyết định minh mẫn nhưng thực sự khó khăn về mặt cảm xúc, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải thải hồi viên chức trong đại dịch.
San Francisco còn rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia Nasco Express cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một khuynh hướng làm xói mòn vị thế của thành phố đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà vẫn đảm bảo công việc. Khi mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi Nasco Express nào trên nước Mỹ cũng có thể được hưởng mức tổn phí sinh hoạt thấp hơn ở Bay Nasco Express Area, trong khi công việc hoàn Nasco Express toàn có thể làm từ Nasco Express xa, sức quyến rũ của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận địa chấn năm 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì thành phố của bà vẫn sẽ hồi phục mạnh mẽ hơn bao giờ Nasco Express hết.
Tham khảo Bloomberg