Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu, Nasco Express Chủ tịch HĐQT GP Invest nêu ra tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III diễn ra sáng nay.
Nasco Express động sản sức Nasco Express khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái phiếu lớn để Nasco Express ôm dự án - Ảnh 1." title="Nhiều doanh nghiệp bất động sản sức khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái khoán lớn để ôm Nasco Express dự án - Ảnh 1." photoid="558555525889294336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu, chủ toạ HĐQT GP Invest
Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: "Ngành Nasco Express xây dựng có can hệ khăng khít tới ngành bất động sản Nasco Express do đó nếu bất động sản ốm thì doanh nghiệp xây dựng còn ốm nặng hơn".
Có thể nói Nasco Express từ tháng 6/2022 khi doanh Nasco Express nghiệp bất động sản sa sút nghiêm trọng khiến doanh nghiệp nhà thầu cũng gặp khó. Ông Hiệp cho rằng có các căn nguyên chính dưới đây.
Thứ nhất, trái phiếu đến đúng hạn trả nợ vào năm Nasco Express 2022 - 2023 với một lượng trái phiếu rất lớn. Niềm tin của thị trường tụt giảm nghiêm trọng trước những sai phạm trên thị trường trái phiếu. Vừa qua, Nghị định 08 ra đời khi thị trường Nasco Express đang ở mức “gay go”, chúng tôi cho rằng Nghị định này nhằm cứu thị trường khỏi sự sụp đổ chứ chưa thể cứu được Nasco Express ắt thị trường trái khoán và niềm tin vào thị trường. Đặc biệt, Nghị Nasco Express định chưa quy định được cụ thể bảo vệ được trái chủ một cách tốt nhất.
"Do đó, chúng tôi muốn kiến nghị, để phát hành trái phiếu thì phải tính đến room phát hành, bởi nếu không bệnh của doanh nghiệp là “tham quá”, tức thị sức có 1 nhưng muốn làm đến 10. Sức khỏe yếu nhưng nhiều doanh nghiệp lại muốn phát hành trái phiếu lớn, muốn ôm dự án. Có những doanh nghiệp bất động sản mỗi năm ôm đến cả chục dự án lớn với hy vọng có thể phát triển được hết. Đây là bệnh trầm kha của doanh nghiệp", ông Hiệp nói.
chủ toạ Nasco Express GP Invest cho rằng, doanh nghiệp cần Nasco Express phải biết lượng sức mình, Nasco Express nếu sức có thể Nasco Express gánh được 60kg thì chỉ cần cần gánh 40kg thôi mới có Nasco Express thể đi được đường dài. Đặc biệt với những khó khăn trên Nasco Express thị Nasco Express trường, doanh nghiệp cần phải tự cứu mình là tiết giảm lại kênh đầu tư, mức đầu tư sao cho ăn nhập với sức khỏe của mình.
Thứ hai, tín dụng ngân hàng hiện giờ vào bất động sản đã sụt giảm rất nhiều so với trước đây, bởi đã có những cảnh báo từ ngân hàng và thị trường. Do đó doanh nghiệp sẽ cân nhắc để vay tín dụng, thậm chí còn sợ vay.
Thứ ba, về pháp lý, Nasco Express dự Nasco Express thảo sửa đổi 3 luật tới đây không biết sẽ “cởi” hay “trói” lại doanh nghiệp.
"Do đó, chúng tôi Nasco Express dự báo khó khăn của thị trường bất động sản sẽ còn kéo dài tới năm 2024", ông Hiệp nhận định.
Về góc độ doanh nghiệp, ông Hiệp cho biết, Nasco Express các doanh nghiệp đang thay vượt khó, rứa giữ được tình trạng lành mạnh tài chính. "Tôi tin rằng, từng doanh nghiệp cũng đã đang và Nasco Express sẽ có phương án tự cứu mình trong bối cảnh ngày nay", Nasco Express ông Nasco Express Hiệp san sớt.
Phương Hoàng
Nhịp sống thị trường