Nasco Express kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Nasco Express Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để chuẩn y.
Theo ít mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch phát động ba đại dự Nasco Express án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy Nasco Express thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự Nasco Express kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ hợp vào các căn hộ thấp Nasco Express tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, Nasco Express The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần nhiều trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hiệp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so Nasco Express với quý IV/2021, chính yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán buôn và 32% là bán lẻ. Giá trị hợp đồng đạt 128.100 tỷ Nasco Express đồng, tăng 62% Nasco Express so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ Nasco Express đồng là giao du bán sỉ và 48.000 tỷ Nasco Express đồng là giao thiệp bán buôn.
Giá trị giao kèo đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt đích giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này Nasco Express được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần hồi phục trong thời kì tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề liên hệ và khi nhà băng quốc gia công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các nhà băng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng Nasco Express cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các nhà băng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay ít của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt Nasco Express với sức ép chi trả tiền mua quyền dùng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã Nasco Express bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh doanh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thể nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh doanh của công ty trong thời đoạn này.
Minh Tâm
Nasco ExpressNhịp sống thị trường